海刚带着 “妻儿” 在小区派发礼品、帮独居老人干活，快速收获大量中老年住户好感，支持率飙升，直接威胁李忠元预定好的会长席位。李忠元动用物业散播谣言，造谣海刚欠债、身份不明；张淑珍收集双方黑料，两边同时试探，想从中牟利。壁虎偷偷给海刚递内部账目，暗示物业和开发商多年联手挪用维修金，每笔工程都存在巨额回扣。本集结尾李忠元私下约海刚摊牌，放出狠话不许动公寓资金。
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